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项目介绍

[ PMS物业管理系统 ]

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物业管理系统
物业管理软件
设计欣赏

体验试用
http://pms.fejoin.com
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非卓PMS物业管理系统目前分为三个版本:住宅版、商业版、综合版
住宅版:适用于只有居民住宅小区物业管理的客户;
商业版:适用于对写字楼、商铺、仓库物业管理的客户;
综合版:适用于同时存在住宅小区、商业办公物业管理的客户;


系统主要功能包括:

1.个人办公:包括我的消息、我的邮件、我的日程、我的记事本、我的意见箱、我的常用语、我的驾驶舱、我的用户群组、我的网盘等功能;
2.房产管理:包括新增住宅/房产向导、住宅/房产维护、住宅/房产批量增加、住宅/房产查询等功能;
3.业主管理:包括业主信息、业主验房、业主装修、业主入住、业主投诉、请修管理、业主加建、业主数据导入
4.费项设置:包括常规/公摊/临时/临客费项设置、物业费分布、公摊费分布、初始化仪表、客服组设置、楼层系数设定、打印参数设定等功能;
5.收费管理:包括生成/批量生成物业费、抄表数据导入、常规/公摊台帐修改、常规台帐复制、收取物业费、临时收费、临客收费、物业费退款、物业费作废、预收款管理、发票号修改、临客/常规收费修改、收款单据/现金审核、退款单据审核等功能;
6.保安车位:包括滞纳金设置、车位维护、车位销售、车位出租合同、车位缴费、车位查询、车辆进出、保安安排、执勤管理、来访管理、物品出入等功能;
7.社区消防:包括社区活动、信件收取、消防设施、消防巡查、消防演练、消防事故等功能;
8.保洁绿化:包括楼盘属性维护、植被信息、绿化设置、绿化检查、清洁安排、清洁记录、清洁检查等功能;
9.服务管理:包括服务类型、新建服务单、服务单分配、服务单办理、服务单回访、服务单查询、服务工时统计、生日祝福、日常管理等功能;
10.报表查询:包括房产查询、业主查询、物业费用明细、已收款查询、欠费查询、退款查询、作废查询、预收款查询、常规/临时/临客费用统计、综合费用汇总、业主缴费监控、验房对比查询、到期费用查询、个人已收款查询、车位缴费统计等功能;

11.租赁管理:包括对租户管理、租赁合同签署、租赁合同变更、租赁合同删除、租金收取、租金作废、租户转兑、租赁合同返利、租赁合同退款、租赁合同分租管理等功能;
12.租赁报表:包括对租户查询、租赁合同查询、租赁变更查询、租金统计、租金转兑查询、租赁返利查询、租赁退款查询、租赁房产查询等功能;

13.销售管理#:包括房产销售、销售合同查询、物业验房、物业接管、图纸上传、图纸查询等功能;
14.票据管理#:包括打印票据维护、票据员工分配、我的票据、票据作废确认、票据综合查询等功能;
15.收支管理#:包括收入项目维护、支出项目维护、每日收入登记、每日支出登记、收支综合统计等功能;
16.业委会管理#:包括业委会公告、业委会成员、业委会会议等功能;

17.物业分析*:包括集团/公司/楼盘/业主物业数量、集团/公司/楼盘保洁绿化、楼盘车位统计、业主信息表等;
18.收费分析*:包括集团/公司/楼盘/业主收费统计、集团/公司/楼盘/业主收费核算、现金缴费清单、房间收入分摊表、楼盘收入分摊表等功能;
19.资金分析*:包括经费支出项目、经费支出录入、经费支出审批、集团/公司/楼盘支出核算、经费收入项目、经费收入录入、经费收入查询、集团费用录入、集团/公司资金状况等;

20.业主登录入口:包括申请物业服务、业主投诉建议、房屋请修申请、房屋装修申请、业委会成员、缴款单查询、物业费查询等功能;
21.租户登录入口:包括物业费查询、租赁合同查询等功能;

22.手机短信:我的短信、常用短信、短信统计、短信授权、充值记录等功能;
23.行政管理:包括公告管理、单位名录、规章制度、视频点播、意见箱设置、投票调查项目、投票调查题目、查询投票明细、统计投票结果、员工通讯录等功能;
24.系统管理:包括企业档案、部门、职位管理、角色管理、用户管理、待办事项设定、待办事项分组、日志查询、初始化密码等功能;
25.参数配置:包括模块管理、参数选项、自定义类型、工作日设置、打印纸张设置、快捷方式、数据库备份、数据清除、系统初始化等功能;
26.更多其它:包括个人设定、消息设置、修改资料、在线人员、岗位职责等功能;

目前,非卓PMS物业系统已在国内众多住宅、写字楼、商铺、批发市场、工业园区等各类物业公司客户中成功应用。经过多年的产品升级完善,该系统在稳定性、安全性及速度性能等指示方面均可以支持大中型物业企业的项目使用。